Vente Maison traditionnelle 3 pièces Les Omergues

Description

iad France - Mickael Dumas vous propose: SOUS OFFRE ACCEPTEE. Superbe Maison Traditionnelle avec Jardin à Les Omergues! Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante maison traditionnelle de 80m² offre un cadre de vie paisible et enchanteur. Construite en 2009, elle se distingue par son architecture typique et son très bon état général, offrant un confort de vie optimal à ses occupants. Vous y trouverez un grand salon lumineux ouvert sur une très belle cuisine équipée, deux chambres dont une avec un WC, une salle de bain et un second toilette. L'espace intérieur a été agencé avec soin pour allier fonctionnalité et charme traditionnel. Sur le devant se trouve une grande terrasse carrelée et partiellement couverte de 35m² .La maison bénéficie d'une distribution fluide et offre un bel agencement des pièces. A l'extérieur, vous pourrez également y trouver une dépendance servant d'atelier et de bureau avec eau et électricité pouvant servir de grand abris de jardin fermé. L'atout majeur de cette propriété est son vaste jardin de 709m², où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis, ou simplement vous ressourcer au contact de la nature. Située à Les Omergues, cette maison offre un environnement calme et préservé, propice à la sérénité et à la tranquillité. Les amoureux de la nature seront comblés par la beauté des paysages environnants et la proximité des sentiers de randonnée. Cette maison traditionnelle ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'attendez plus, venez découvrir cette belle maison et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 373 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 903021855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1772051 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 229 800 €
• Référence ParuVendu 1772051
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 80 m²
• Date DPE 13/06/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 375 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.