Maison en pierre rénovée avec piscine et studio indépendant aux Omergues, Alpes de haute Provence Les Omergues

Description

L'agence ERA VDS IMMO Peipin vous propose de découvrir : Au coeur du paisible village des Omergues, cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée vous ouvre ses portes pour une découverte pleine de charme et d'authenticité. Alliant le cachet de l'ancien et le confort du moderne, cette propriété de caractère offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Dès l'entrée, on est séduit par les volumes généreux et la lumière naturelle qui inonde les pièces de vie. Le vaste séjour, chaleureux et accueillant, constitue le coeur de la maison, un lieu idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine contemporaine, sublimée par un élégant plan de travail en marbre, est entièrement équipée et ouverte sur l'espace de vie, favorisant ainsi la convivialité. La maison dispose de trois belles chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative, un véritable cocon d'intimité. Deux autres salles d'eau modernes et une salle de bain élégante viennent compléter les espaces, offrant un confort optimal pour toute la famille. La rénovation, réalisée avec soin, met en valeur des matériaux de qualité et un agencement harmonieux, créant une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. A l'extérieur, le terrain de 850m², paysagé et parfaitement entretenu, invite à la détente. La piscine, véritable atout de cette propriété, promet d'agréables moments de fraîcheur sous le soleil. Plusieurs espaces extérieurs ont été aménagés pour se relaxer et profiter de la vue dégagée sur les paysages environnants, faisant de ce jardin un véritable havre de paix. Il y a une possibilité aux choix d'acquérir une parcelle de terrain attenante supplémentaire. Vous pouvez compléter ce bien studio avec un studio indépendant de 30 m². IL vient en supplément du prix selon les envie de chacun. Totalement rénové et équipé, il offre de multiples possibilités : accueillir famille et amis en toute indépendance, créer un espace de télétravail confortable ou encore générer des revenus locatifs grâce à une mise en location saisonnière ou longue durée. Dans le cas contraire une division sera faite par un géomètre. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison est une véritable perle rare. Son caractère authentique, ses prestations modernes et son cadre enchanteur en font un lieu de vie unique, idéal pour ceux qui recherchent confort et sérénité. La maison est vendue meublée ( Selon vos envies ) Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous charmer par cette propriété d'exception. - DPE : B - Honoraires à charge vendeur Jean Corona : / N° RSAC : 889 224 424 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous les biens de l'agence sur www.vdsimmo.com découvrez nos maisons à vendre 04 et 05 sur Sisteron, Château-Arnoux-St Auban, Monfort, Malijai, Peipin, Aubignosc, Ribiers, Les Mées, Peyruis, Volonne, L'Escale, Mison, Le Poët, Thèze, Noyer sur Jabron, Mallefougasse, Cruis, Châteauneuf Val Saint Donat, Sourribes, Salignac... achat-vente-location-gestion immobilière Etat général : Excellent Surface terrain : 850 Année de construction : 1880 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible Fenêtre : Triple Vitrage Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée Fibre optique : Oui Numéro de mandat : E8787 Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 368 000 €
• Référence ParuVendu 57348860_E8787
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 150 m²
• Date DPE 22/01/2025
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 22/01/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.