Vente Maison de village 4 pièces Les Peintures

Description

iad France - Fanny Larronde vous propose: Charmante Maison de Village avec Jardin Bienvenue dans cette charmante maison en pierre offrant un cadre de vie atypique, paisible et authentique. Datant de 1924, cette maison en pierre de 135m² sur un terrain de 247m² est un véritable bijou à découvrir. Description des Pièces au Rez-de-Chaussée : - 1 Belle entrée donnant sur 1 Grand Séjour chaleureux - 1 Cuisine donnant sur l'extérieur, avec 1 buanderie attenante - 1 Salle d'eau et 1 wc - 1 Salon cosy - 1 cellier ou débarras A l'étage : - 1 Grand espace Bureau pour travailler en toute tranquillité - 2 Chambres spacieuses - 1 Salle de bain A l'extérieur : - 1 Terrasse de 20m² - Un Jardin verdoyant avec plusieurs coins cocooning aménagés, offrant un espace extérieur paisible et relaxant Les plus : - Bon état général de la propriété - Exposition Sud pour une luminosité optimale - Fibre optique pour une connexion Internet haut débit Cette maison de village est idéale pour une famille recherchant le charme de l'ancien allié au confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Larronde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 812743151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1738984 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 168 000 €
• Référence ParuVendu 1738984
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 135 m²
• Date DPE 25/08/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 650 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.