Les Cadenaux - Maison en pierre - lumiseuse - sans vis à vis - Sud-Est Les Pennes-Mirabeau

Description

Secteur recherché – Les Cadenaux, Les Pennes-Mirabeau Maison de charme – 130 m² – 5 pièces – Garage – Terrasse : Pas de jardin Découvrez cette belle maison pleine de caractère, située dans le secteur très prisé des Cadenaux, aux Pennes-Mirabeau. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle allie à merveille le charme de la campagne à la proximité des commodités urbaines. D’une surface généreuse de 130 m², cette maison de type 5 s’étend sur trois niveaux, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de cachet. ? Au rez-de-chaussée : Un salon chaleureux avec une cheminée en pierre Une cuisine ouverte en chêne, lumineuse et conviviale Une buanderie discrète et fonctionnelle ? Au 1er étage : Deux chambres spacieuses Un espace bureau idéal pour le télétravail Une vaste salle d’eau avec WC ?Au 2e étage : Une immense mezzanine, parfaite pour créer une suite parentale, un espace détente ou un second bureau Les poutres apparentes et murs en pierre présents dans toutes les pièces confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique. À l’extérieur, vous profiterez : D’une belle terrasse idéale pour les repas en plein air D’une grande cave pour optimiser le rangement D’un spacieux garage pouvant accueillir plusieurs véhicules Un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des écoles, commerces, et axes routiers. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DOUAGUI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888 059 987 Surface terrain : 87 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 419 000 €
• Référence ParuVendu 1505888_11563
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 130 m²
• Date DPE 11/04/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 350 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.