Vente Maison/villa 4 pièces Les Sables-d'Olonne

Description

iad France - Sylvie Fillaudeau vous propose: LA CHAUME – À 500 m de la plage de la Paracou et des commerces Maison lumineuse sur un terrain clos de 720 m², comprenant séjour exposé sud-ouest ouvrant sur une terrasse, cuisine indépendante, cellier, 2 chambres, salle d’eau, WC. En rez-de-jardin : une 3ème chambre, une seconde salle d’eau avec WC, atelier et grand garage de 42 m². Jardin arboré, piscinable, avec puits et abri de jardin. La maison dispose également d’un aménagement facilitant l’accès entre les niveaux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 447000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Fillaudeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 843480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1838179 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 447 000 €
• Référence ParuVendu 1838179
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 94 m²
• Date DPE 09/08/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2022 : 2 800 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.