Maison lumineuse de plein pied Les Sables d'Olonne (150 m2 ). Les Sables-d'Olonne

Description

Maison lumineuse avec de beaux volumes (150m2 - 3 chambres) située dans un quartier résidentiel recherché. Orientée sud-ouest, elle dispose d'un jardin de 500 m² avec son cabanon. Elle se compose d'un vaste espace avec une entrée, un salon-séjour traversant avec insert, une cuisine indépendante, deux chambres, deux salles d'eau et un WC. Une seconde pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine aménagée équipée, un cellier, une chambre et une salle d'eau complète l'habitation. Idéal pour une famille, une activité professionnelle ou de la location saisonnière. Bien rare sur le secteur ! (réf 8756 SDP). (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Surface terrain : 520 Année de construction : 1971 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Independante Numéro de mandat : 8756 SDP Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.91 % Prix net vendeur : 305000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 319 990 €
• Référence ParuVendu 14123407_8756SDP
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 150 m²
• Date DPE 16/09/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 800 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 16/09/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.