À vendre Maison composée de plusieurs logements aux Thuiles (04200) Alpes-de-Haute-Provence Les Thuiles
Description
Située dans le hameau authentique des Thuiles, à proximité de Barcelonnette et des stations de ski de la vallée de l’Ubaye, cette maison offre un potentiel rare grâce à sa composition en plusieurs logements indépendants. Composition du bien : Surface habitable de 141 m2, combles 25 m2 et ancienne bergerie de 38 m2. - Rez-de-chaussée : une ancienne bergerie et un studio indépendant, parfait pour de la location ou pour accueillir famille et amis. Premier étage : un appartement au-dessus de la bergerie comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains, un WC, une chambrette, ainsi qu’un espace ouvert en mezzanine. Un second appartement au-dessus du studio comprenant une cuisine, un séjour donnant sur une terrasse, une chambre, une salle de bains, un WC, et deux petites chambres à l'étage. Un grenier communiquant avec les deux logements permet d’envisager des aménagements supplémentaires ou du stockage. Les atouts : Maison située dans un environnement calme et typique de la vallée de l’Ubaye Multiples possibilités : résidence principale avec revenus locatifs, investissement locatif, ou maison familiale À proximité des pistes de ski de Pra Loup, Le Sauze, Sainte-Anne, et à quelques minutes de Barcelonnette Contactez Jausiers Immobilier pour plus d’informations ou organiser une visite. Une belle opportunité dans un secteur recherché. Détails : Nombre de chambre(s) : 4 Nombre de pièces : 7 Nombre de niveaux : 3 Nb de salle d'eau : 3 Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 3 Honoraires à charge du Vendeur Nom du négociateur : VENTINO Michel
Informations clés
- Prix 249 000 €
- Référence ParuVendu VMA10000144-144
- Nombre de pièces 7 pièces
- Surface 141 m²
- Date DPE 11/06/2025
- Classe énergie G
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre C
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 7 675 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.