Vente Pavillon 6 pièces Lescheroux

Description

iad France - Camille Aupoix vous propose: Porte Ouverte ce vendredi après-midi, sur simple appel venez visiter cette maison. À seulement 10 minutes de Montrevel-en-Bresse, dans un cadre verdoyant et paisible, cette villa familiale de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent espace et confort. Construite en 2006 et agrandie en 2022, elle développe une superficie de 155 m² sur un terrain clos de 2 900 m², offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec une cheminée ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bain supplémentaire, un WC séparé et une buanderie viennent compléter cet agencement. Attenant à la maison, un garage avec un coin atelier offre un espace de rangement pratique. Côté équipements, la maison bénéficie d’une bonne isolation, de double vitrage, d'une pompe à chaleur garantissant une bonne performance énergétique. Située en impasse, cette villa offre un environnement calme et préservé, tout en restant proche des commodités et des écoles. Un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Aupoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 830168241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1711424 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 275 000 €
• Référence ParuVendu 1711424
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 155 m²
• Date DPE 03/03/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 620 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.