Maison familiale avec beau jardin, vue dégagée et sans vis-à-vis Lésigny

Description

Située à Lésigny (77150), cette maison est nichée dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commerces locaux et des espaces verts, elle bénéficie également d'un accès rapide aux écoles, idéal pour les familles en quête de praticité au quotidien. Dotée d'un terrain de 815 m² et de 2 places de parking, cette maison de 142,18 m² loi carrez ( 159,20m² surface au sol totale) se distingue par son agencement extérieur soigné, offrant un espace de stationnement confortable. Son jardin bien entretenu constitue un havre de paix, invitant à la détente en plein air. À l'intérieur, ce pavillon de 6 pièces révèle un agencement fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un séjour spacieux, une cuisine équipée, une chambre, un WC, un garage et un cellier. À l'étage, un dégagement avec penderie dessert 3 chambres dont une avec placard, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 468 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pamela AVENDANO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 823 004 437 Surface terrain : 815 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 100 Montant moyen des Charges annuelles : 380 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 468 000 €
• Référence ParuVendu 1489654_4287
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 142 m²
• Date DPE 11/03/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 860 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.