Maison individuelle d'environ 167 m2 Lésigny

Description

Idéalement située au calme dans une résidence avec terrains de tennis, proche écoles, commerces et forêt. Je vous propose cette jolie maison parfaitement entretenue. Elle se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec poêle à granules, d'une cuisine indépendante équipée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), d'un toilette, d'une grande pièce pouvant être aménagée selon vos envies (garage, salle de jeux ou chambre). À l'étage le palier dessert 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain, un toilette. Les combles ont été agencés en une chambre et un espace bureau. Le tout sur un terrain de 526 m2 sans vis-à-vis avec une grande terrasse et deux abris extérieur. Possibilité de garer vos véhicules sur le devant. La maison est équipée d'un poêle à granules, d'un système de climatisation réversible, de double vitrage pvc, de volets roulants motorisés, de la fibre optique... À VISITER RAPIDEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POINLOUP - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820 206 977 Surface terrain : 526 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 469 000 €
• Référence ParuVendu 1526906_2668
• Nombre de pièces 8 pièces
• Surface 167 m²
• Date DPE 05/05/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 290 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.