Vente Maison/villa 8 pièces Lésigny

Description

iad France - Charlotte Wuillemin vous propose: Maison de plain-pied avec piscine – Lésigny. Charme, espace et sérénité à deux pas de l’aéroport d’Orly et du golf Vous travaillez à l’aéroport d’Orly ? Vous rêvez d’un cadre verdoyant, au calme, tout en restant proche de votre lieu de travail ? Cette maison est faite pour vous ! Située au cOEur d’une résidence prisée de Lésigny, dans un environnement sécurisé et arboré, cette maison de plain-pied a été entièrement rénovée avec goût en 2018. Elle offre 171 m² habitables sur un terrain de 1 400 m² arboré et très bien entretenu , à seulement 10 minutes de Santeny, 30 minutes de Paris, et à quelques kilomètres de l’aéroport d’Orly et du golf de Lésigny. Les atouts de la maison : Une entrée accueillante Une cuisine américaine moderne, entièrement équipée Un vaste double séjour lumineux de 54 m² avec cheminée centrale cette partie peut être modifiée. Une véranda conviviale avec vue directe sur la piscine 2 à 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative Un espace bureau fonctionnel, une buanderie Une salle d’eau indépendante, 2 WC Un garage fermé avec un fort potentiel d’aménagement studio , pièce supplémentaire Extérieurs et confort : Grand jardin arboré, sans aucun vis-à-vis Piscine couverte, utilisable toute l’année Allée privative pouvant accueillir jusqu’à 6 ou 7 véhicules Exposition sud, environnement calme et lumineux Informations pratiques : Maison de plain-pied, idéale pour une famille, un couple... DPE : C – Performance énergétique optimisée À proximité immédiate : commerces, écoles, forêt, golf et aéroport Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amateurs de golf, les familles ou les professionnels en quête d’un havre de paix à deux pas de leur travail. CC HT Numéro de mandat : 1804459 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 559 000 €
• Référence ParuVendu 1804459
• Nombre de pièces 8 pièces
• Surface 171 m²
• Date DPE 24/04/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 130 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.