Dept de la Vienne (86) Maison à vendre 4 pièces LESIGNY sur CREUSE (86) Lésigny

Description

Capifrance vous propose en Exclusivité une maison de 4 pièces à Lésigny sur Creuse, Nouvelle Aquitaine ! Avec ses 3 chambres et ses 62 mètres carrés de surface habitable, elle offre tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille. Cette charmante maison a été entièrement rénovée (double vitrage, isolation, toiture etc..), mettant en valeur une cuisine aménagée fonctionnelle et une lumière naturelle abondante. Profitez des moments de détente sur la terrasse ou dans le jardin, vous êtes à proximité de la rivière La Creuse avec sa plage, à seulement quelques minutes à pied. Vivez dans un quartier paisible et verdoyant, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. L'école, les commerces et les transports en commun sont accessibles en quelques minutes à pied. Découvrez la riche histoire et la vie culturelle animée de la ville de la Roche Posay, située à proximité. Cette région est réputée pour sa gastronomie, proche du Futuroscope. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre de vie idéal, alliant la tranquillité de la campagne à la commodité de la ville. Avec un garage et un parking, cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature et les citadins en quête de tranquillité. Contactez moi pour organiser une visite ! La gare TGV de CHÄTELLERAULT est à 15 minutes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles surle site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.934616 Nom du négociateur : GRATTEAU Jean-Pierre Prix net vendeur : 92000 euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 97 500 €
• Référence ParuVendu 340939344045
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 62 m²
• Date DPE 07/01/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 260 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.