CHARMANTE MAISON FAMILIALE SANS VIS-A-VIS 4 CHAMBRES - LEVES ! Lèves

Description

CHARMANTE MAISON FAMILIALE SANS VIS-A-VIS 4 CHAMBRES - LEVES ! Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette belle maison de 158 m² habitables, bâtie en 2008, située dans un environnement calme, sans vis-à-vis avec vue sur les bois de Lèves, à seulement quelques minutes de Chartres. DÉCOUVREZ L'INTÉRIEUR : Au rez-de-chaussée : - Vaste entrée - Cuisine ouverte équipée et aménagée - Belle pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse. - Chambre (possibilité de la transformer en suite parentale avec une salle d'eau) - WC indépendant - Cellier A l'étage : - Palier - Trois chambres - Salle de bains (douche + baignoire + WC) ESPACE EXTÉRIEUR : - Un garage avec double porte motorisée. - Un jardin clos sans vis à vis - Une terrasse en bois de 40 m² - Espace de stationnement pour 4 véhicules CÔTÉ CONFORT - Ouvertures en PVC double vitrage - DPE D - Beaux volumes de vie - Espace grenier et garage à aménager selon vos envies L'EMPLACEMENT À proximité immédiate : • À 5 minutes en voiture vous retrouverez : commerces, crèche, écoles, collèges et lycée. • Restaurants, commerces, médecin généraliste, hôpital et espaces verts accessibles facilement. • Gares à moins de 10 minutes en voiture et accès rapides à la N123 et N154. Contactez dès maintenant votre agent au Noeud Pap' pour plus d'informations et planifier une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1881.00 € et 2546.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. TTC Numéro de mandat : 759 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 334 500 €
• Référence ParuVendu 759-BIENSEREIN28
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 146 m²
• Date DPE 18/08/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 214 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.