MAISON DE CAMPAGNE DE PLAIN-PIED AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LES PYRENEES ET LE CANIGOU Lézignan-Corbières

Description

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de campagne de 140m² de plain-pied vous offre un cadre exceptionnel, alliant confort et nature. Edifiée sur un vaste terrain de 1,4 HA avec sa piscine, un hall accueillant de 12m² donne le ton: espace, authenticité et luminosité, vous serez séduit par la cuisine conviviale avec cheminée et par la grande pièce à vivre ouverte sur une superbe terrasse de 40m² où s'étendent calme et panorama à perte de vue. 3 belles chambres avec dressing intégrés et parquet ancien, un bureau complète cet espace pour vos activités personnelles ou professionnelles, une buanderie de 19m² avec sa cheminée ancienne, garage de grandes capacité facilite rangement et stationnement. Idéal pour les amoureux de la nature en quête de sérénité, une opportunité unique pour cette maison rare allie espace et potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°378 264 105 - Greffe de NARBONNE) Lysiane QUENTIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.870725 Nom du négociateur : QUENTIN Lysiane Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 689 000 €
• Référence ParuVendu 340934461379
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 147 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.