Maison T6 de 159 m² sur Grand terrain à Lherm Lherm

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 14572 Nichée au cœur de la nature, cette superbe maison de 159 m² est un véritable havre de paix pour les amateurs de grands espaces et de tranquillité. Située sur un vaste terrain de 5200 m² en totalité constructible (sauf une bordure d'environ 300 m 2), cette propriété est adaptée pour accueillir vos chevaux grâce à son espace généreux. Cette maison de 1995, rénovée récemment, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès à une véranda de 25 m² offrant un cadre chaleureux pour vos soirées en famille. Une cuisine ouverte avec son cellier, 4 chambres, un dressing/bureau, une buanderie, salle d'eau et salle de bains, complètent les espaces intérieurs. À l'extérieur vous serez séduit par la vaste terrasse avec vue imprenable sur les bois environnants, un grand jardin arboré avec un parc dédié à l'accueil de chevaux ou d'ânes par exemple. Une grande piscine (11X5m) sécurisée parfaite pour se rafraîchir et se détendre pendant les journées d'été. Puits, garage de 45m², boxes, clim réversible, bonne isolation, assainissement au tout-à-l'égout, eau chaude par panneaux solaires sont tout autant de prestations de qualité qu'il vous faut absolument découvrir au sein de cette propriété unique combinant le confort moderne avec le charme de la vie à la campagne. Venez apprécier ce cadre idyllique où vous pourrez profiter de la nature tout en étant à seulement quelques minutes des commerces et écoles de Lherm. Informations financières : La taxe foncière est de 1557 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Thierry LAHAILLE, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse n° 853 154 201, et je serais ravi de vous la faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1410.0€ Montant maximum : 1990.0€ Honoraires à la charge du Vendeur

Informations clés

• Prix 420 000 €
• Référence ParuVendu Homki269_bhja5
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 134 m²
• Date DPE 17/06/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.