MAISON AVEC JARDIN , GARAGE ET UN SOUS SOL RENOVATION RECENTE Limoux

Description

Cette charmante maison est située à Limoux (11300), une ville renommée pour son patrimoine historique et sa convivialité. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles. la propriété comprend une place de parking, un sous-sol d'environ 70 m² pratique pour le rangement et un garage de 14m². L'espace extérieur offre un jardin et une terrasse accueillante. D'une surface habitable de 130 m², cette maison à étages compte 7 pièces dont 4 chambres ( 13m², 11m², 13m², 11m²), un bureau 9m², un salon avec une cheminée d'environ 33m² et une cuisine 14m² offrant ainsi de généreux espaces de vie pour toute la famille. L'intérieur bien agencé et lumineux garantit confort et fonctionnalité au quotidien. Une belle opportunité pour acquérir un bien spacieux à Limoux. *** Rénovation récente *** Double vitrage *** Moustiquaires sur la majorité des fenêtres *** Isolation combles récente *** Taxe Foncière : 2400euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248 Surface terrain : 225 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 198 000 €
• Référence ParuVendu 1470407_21555
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 130 m²
• Date DPE 15/03/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 125 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.