Vente Maison/villa 8 pièces Lipsheim

Description

iad France - Bernadette Jaeg vous propose: Opportunité à Saisir - Maison Familiale de 227m² avec Jardin & Terrasse sur un Terrain de 923m² à Lipsheim! Au cOEur de Lipsheim, à proximité des commodités et des écoles, cette charmante maison familiale vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1977, cette maison de 8 pièces, vous séduira par son vaste espace de vie ainsi que par ses possibilités d'aménagement. En entrant, un hall spacieux vous mène vers un lumineux salon et sa cheminée à insert. La cuisine est séparée et méritera une rénovation. Une chambre d'amis, un bureau, une salle de bain et WC séparé complètent ce niveau. Côté nuit, quatre belles chambres confortables, Pour profiter du soleil, une terrasse de 60m² vous accueille. Le jardin bien entretenu est un véritable espace pour la famille et les amateurs de jardinage. Enfin, un double garage et un grand terrain complètent les nombreux atouts de cette maison. Vous aurez l'opportunité de réaliser des travaux pour personnaliser votre futur chez-vous à votre goût et en faire un lieu qui vous ressemble. Enfin, le sous sol de 130 m2 est entièrement aménageable en logement indépendant grâce à son entrée privative (bureau, séjour, sanitaires, chauffage). Cette maison offre un potentiel énorme pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Une visite s'impose pour apprécier tous les avantages qu'elle offre. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Jaeg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 832214340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1767596 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 750 000 €
• Référence ParuVendu 1767596
• Nombre de pièces 8 pièces
• Surface 227 m²
• Date DPE 06/05/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 5 960 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.