Maison de maître avec appartement indépendant à 5 min de Lisieux. Lisieux

Description

À seulement 5 minutes du centre-ville de Lisieux, découvrez cette maison de maître pleine de charme, offrant 238 m² habitables sur quatre niveaux, avec un appartement indépendant en rez-de-jardin. Implantée sur une parcelle de plus de 700 m², elle allie esprit campagne et vie pratique, à deux pas d’une école primaire, des bus scolaires, et de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée comprend : une entrée indépendante, deux salons lumineux, un séjour attenant à la belle cuisine aménagé et équipée moderne, parfaitement au goût du jour (posée il y a 1 an), et une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Au premier étage : deux chambres confortables et une salle de bain. Au deuxième étage : deux autres chambres mansardées. En rez-de-jardin, un appartement indépendant avec entrée privative depuis le jardin (mais aussi accessible depuis l’intérieur de la maison) offre de multiples possibilités : location annuelle ou saisonnière, logement d’amis ou de famille en toute autonomie, profession libérale… Le jardin arboré et aménagé avec goût est à l’abri des regards, et offre un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. L’ensemble est propre, bien entretenu, habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. A l'extérieur, un atelier d'environ 10 m² et un grand garage vous permettront de stationner un véhicule tout en permettant un espace de stockage. Un bien rare, idéal pour une grande famille. Chauffage gaz de ville - TF : 1.649 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CUMANT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 533 450 581 Surface terrain : 784 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 350 000 €
• Référence ParuVendu 1485860_14403
• Nombre de pièces 10 pièces
• Surface 238 m²
• Date DPE 20/01/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 4 725 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.