Vente Maison/villa 3 pièces Livry-Gargan

Description

iad France - Christelle Bensman vous propose: Venez découvrir cette charmante maison édifiée sur un sous-sol total et idéalement située dans le secteur Sévigné ! Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine, une salle de bain et des WC indépendants. A l'étage un palier dessert 2 chambres. Le sous-sol comprend : une zone de stockage, une buanderie et un garage. Le tout sur 301 m² de terrain comprenant une dépendance de 25 m² à rénover. Pour votre confort : Chaudière récente, poêle à bois, climatisation réversible, fenêtres PVC en double vitrage. A voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 496 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bensman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 903615995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1745400 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 280 000 €
• Référence ParuVendu 1745400
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 65 m²
• Date DPE 17/04/2025
• Classe énergie  G
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 990 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.