Vente Maison/villa 4 pièces Livry-Gargan
Description
iad France - Fatima Bouddour vous propose: A la limite de Livry Gargan, à quelques minutes à pied des transports, des commmerces et des écoles ( Tram, bus, future ligne métro). Découvrez cette très belle maison totalement refaite à neuf du sol au plafond avec un magnifique jardin spacieux et verdoyant.*** La maison se compose au RDC d'un double séjour traversant donnant directement sur le jardin, d'une cuisine flambant neuve ouverte entièrement aménagée et équipée jamais encore utilsée, d'une grande salle de bains neuve et moderne. Le RDC est entièrement neuf: magnifiques dalles couleur sobre au sol, les murs et les plafonds ont été refaits à neufs. Radiateurs neufs. A l'étage, 2 chambres entièrement rénovées.*** Coté extérieur: très grand jardin sans aucun vis à vis. Très bel espace pour repas et moments conviviaux et pour jeux pour les enfants.*** Maison idéale pour primo accédant ou bien pour famille souhaitant faire un agrandissement. Plusieurs place de de stationnement dans la cour. Possibilité d'agrandir vers le haut et vers l'arrière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1806232 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON
Informations clés
- Prix 253 700 €
- Référence ParuVendu 1806232
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 60 m²
- Date DPE 11/09/2023
- Classe énergie E
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 210 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.