Maison, gîte touristique ou projet équestre Loches

Description

Idéal gîte touristique ou projet avec chevaux ? Maison en pierres, grange, terrain équestre et constructible, vue château À 5 minutes de la cité royale de Loches, dans un cadre bucolique et chargé d'histoire, découvrez cette authentique maison en pierres de tuffeau de 104 m² à rénover entièrement, avec possibilité d'extension de 52 m² (certificat d'urbanisme positif), et vue imprenable sur un château accueillant des mariages. Les atouts du bien : Maison principale : 104 m² à réhabiliter, avec un superbe toit cathédrale de 4 m de hauteur à l'étage, offrant un fort potentiel d'aménagement. Grange de 40 m² attenante, incluant une stabulation pour 2 chevaux. Terrain constructible de 7.292 m², plat et entièrement clôturé, idéal pour la construction d'une maison neuve ou un projet équestre. Puits privatif sur la propriété. Environnement calme et nature, avec vue dégagée sur un château historique, lieu fréquenté pour les mariages. Opportunités multiples : Résidence principale avec cadre de vie exceptionnel. Création d'un gîte touristique, avec un fort potentiel de rentabilité grâce à la proximité des châteaux de la Loire, du zoo de Beauval, et de nombreux événements culturels et festifs dans la région. Projet équestre : terrain clos, grange avec stabulation, environnement propice à l'accueil de chevaux. Investissement patrimonial de qualité, avec une forte attractivité.

Informations clés

• Prix 180 000 €
• Référence WI175835600
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 104 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  N
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  N

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.