Vente Maison/villa 5 pièces Loches

Description

iad France - Carole Renaudin vous propose: OPPORTUNITÉ A SAISIR - LOCHES CENTRE !!! Maison de PLAIN PIED de 112 m² environ , située dans un environnement calme et résidentiel de Loches, à 15 mn à pied de l'Hôtel de Ville. Elle se décrit comme suit : .une pièce de vie traversante de 41 m² environ avec une cuisine ouverte aménagée, partiellement équipée et un accès direct sur une terrasse exposée est. .un espace parental spacieux composé : d'une chambre avec baie vitrée sur le jardin et d'un vaste dressing .un couloir dessert 3 chambres, toutes équipées d'un placard/dressing, une salle d'eau rénovée en 2022 avec une douche à l'italienne, un espace rangement et 1 WC séparé. Un garage attenant de 16 m² avec coin buanderie et un grenier complètent ce bien. Pour votre détente, à l'extérieur, un jardin clos sans vis à vis avec une terrasse de 35 m², un abri de jardin et un barbecue en pierre. Les Petit Bonus : - installation de la fibre déjà réalisée - volets roulants électriques sur toutes les huisseries - moustiquaires installées - une place de stationnement supplémentaire dans la résidence Cette maison confortable, fonctionnelle et dotée de nombreux rangements sera idéale pour accueillir votre famille en toute sérénité. Elle n'attend que vous!!!!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 793676123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1767451 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 228 800 €
• Référence ParuVendu 1767451
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 112 m²
• Date DPE 29/11/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 914 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.