Maison à vendre 4 pièces proche de LONS LE SAUNIER (39) Lons-le-Saunier

Description

Proche de LONS LE SAUNIER, dans un bourg dynamique, à proximité des commodités ( écoles, commerces,..), je vous ferai découvrir cette charmante villa rénovée de près de 90m². Son propriétaire s'est attaché, lors des travaux, a créer un bel espace de vie composé d'une cuisine équipée style US, ouverte sur le salon-séjour comprenant deux baies aluminium qui permettent d'accéder à une grande terrasse côté est, idéal pour les petits-déjeuners soleil levant. Les teintes utilisées sont claires et accentuent encore la luminosité naturelle de la maison. On s'y sent vraiment bien! Trois chambres sont existantes dont une avec placard-penderie. Les prestations sont de bonnes factures ( chaudière gaz à condensation 2021, climatisation air/air, électricité, sol, huisseries,..) et un sous-sol semi-enterré complet ravira les plus bricoleurs. Cette villa repose sur un terrain clos et arboré de 1665 m², à l'écart des nuisances, la tranquillité sans être isolé ! A pieds, vous accéderez aux commerces du bourg et une sortie A39 est située à environ 1.5 kms, très pratique! Enfin, ce bien est raccordé au réseau public d'assainissement, un réel plus aujourd'hui! Alors, n'attendez pas plus longtemps et contactez moi! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel - Réf.904614 Nom du négociateur : JUNON Olivier Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 169 500 €
• Référence ParuVendu 340933981388
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 87 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.