Maison de plain-pied avec piscine – Centre ville Lorgues Lorgues

Description

Située dans la charmante commune de Lorgues, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cette agréable maison de 120m² environ de plain-pied offre un cadre de vie paisible et ensoleillé. Édifiée sur un terrain plat et clôturé de 1 600 m², elle bénéficie d’une exposition plein sud et d’une vue dégagée, assurant intimité et tranquillité à ses occupants. La maison se compose de 5 pièces, dont : - Un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, - 4 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain, - Une seconde salle de bain, - 2 toilettes. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace détente exceptionnel avec une terrasse de 50 m², une piscine 8x4 m et sa plage en bois exotique, parfaits pour recevoir et profiter du climat provençal. Un garage, un atelier et un abri bois viennent compléter cet ensemble, bâti en 1995, offrant confort et fonctionnalité. Atout supplémentaire : le terrain offre la possibilité d’un agrandissement, idéal pour adapter le bien à vos projets futurs. Un bien rare à Lorgues, alliant proximité du centre, calme, espaces extérieurs généreux et potentiel d’évolution ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène FASCIONE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 914 986 914 Surface terrain : 1600 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 450 000 €
• Référence ParuVendu 1543373_17633
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 114 m²
• Date DPE 01/07/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 620 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.