À VENDRE À LORGUES MAISON 211m² avec piscine et garage. Lorgues

Description

A vendre à Lorgues une superbe villa de 211 m² sur un terrain paysager de 3 791 m² avec piscine . Découvrez cette magnifique propriété située à Lorgues, offrant un cadre de vie idéal. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 3 791 m², cette villa de 211 m² habitables séduit par ses volumes, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez charmé par la spacieuse pièce de vie principale de 56 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. Cet espace se compose d'un vaste séjour agrémenté d'une cheminée insert, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte, moderne, aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale avec dressing, salle de bains et salle d'eau. A l'étage, trois chambres spacieuses et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Côté confort, la villa bénéficie d'un système de chauffage par climatisation réversible dans toutes les pièces, garantissant une température agréable tout au long de l'année, ainsi que de deux chauffe-eaux thermodynamiques pour une performance énergétique optimale. Les extérieurs offrent un véritable havre de paix : superbe piscine, cuisine d'été avec bar, terrasses ensoleillées, garage fermé, carport et stationnement pour plusieurs véhicules. Le jardin, soigneusement paysager et entièrement clos, invite à la détente et à la convivialité. Entretenue avec soin, cette propriété au style provençal moderne allie élégance, confort et fonctionnalité. Une demeure idéale pour ceux qui recherchent espace, raffinement et sérénité au coeur de la Provence. A découvrir sans tarder Carole RUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937536571 - DRAGUIGNAN. Etat général : Excellent Surface séjour : 56 Surface terrain : 3791 Année de construction : 1993 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Air pulsé Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible Fenêtre : Bois double vitrage Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée Interphone : oui Fibre optique : Non Numéro de mandat : LO0921 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 3154 euros

Informations clés

• Prix 790 000 €
• Référence ParuVendu 39330998_LO0921
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 211 m²
• Date DPE 31/08/2022
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.