Maison - 4 pièce(s) - 100 m² Loriol-sur-Drôme

Description

LORIOL SUR DROME Située sur la commune de Loriol-sur-Drôme, venez découvrir cette charmante maison de style provençal, d'env. 100m², sur une parcelle de 2487m2 nichée dans un environnement privilégié. Cet havre de paix et son jardin paysagé sauront vous séduire ainsi que sa terrasse avec une vue dégagée sur les monts d'Ardèche. La maison propose, en rez-de-chaussée, un salon/séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau et un toilette. Vous trouverez une chambre et un grenier à l'étage. Un garage et une dépendance en pierres complètent le bien. Luminosité, volumes, calme, belle vue,... Coup de cœur assuré ! A visiter rapidement! Annonce proposée par Anaïs PINCHINOT, agent commercial en immobilier, inscrite au RSAC de Romans sous le n°847970035 (EI) Contact Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3958 € et 5356 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2023 et 2023 (abonnements compris). DPE: F (297) et GES: F (78) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Chez Culture et Patrimoine: "Votre Projet est Notre Métier" Descriptif : - Surface habitable : 100 - Superficie terrain : 2487 - Surface terrasse : 30 - Surface cuisine : 12.18 - Nbre. d'étages : 1 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 4 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 1 - WC séparés - Terrasse - Garage - Places de garage : 1 - Parking - Nb. Parking : 3 Honoraires à la charge de : vendeur Bien En copropriété : Non

Informations clés

• Prix 289 000 €
• Référence ParuVendu 694
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 100 m²
• Date DPE 03/07/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  F
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 4 647 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.