Vente Maison/villa 4 pièces Louannec

Description

iad France - Nadia LAAZ vous propose: LOUANNEC, maison de plain-pied comprenant une entrée, un séjour/salle à manger attenant à la véranda exposée sud, une cuisine, un débarras, une salle d'eau, un wc, trois belles chambres, un garage, une terrasse. tout à l'égout et chauffage gaz de ville. tout près de la plage de Nantouar et à 8 minutes en voiture de Perros-Guirec, très bien située car accès direct pour aller à Lannion, Tréguier, Perros. N'attendez pas pour venir la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia LAAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUX sous le numéro 840769871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1846181 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 245 000 €
• Référence ParuVendu 1846181
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 90 m²
• Date DPE 03/09/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 050 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.