LOUROUX DE BEAUNE (03) Maison à vendre propriété sur 2 ha avec 2 maisons 10 pièces Louroux-de-Beaune

Description

Dans un charmant village à vendre sur 2 ha propriété d'exception située dans un cadre enchanteur avec vue dégagée cette propriété unique offre un cadre idyllique . Le bien se compose de deux maisons indépendantes , idéale pour une grande famille, un projet de gites ou d'investissement locatif. Un véritable coup de cœur assuré . Maison une : RC :Cuisine ouverte sur grande pièce de vie salon/salle à manger ,chambre , salle de bains , WC chambre . 1 et étage : 3 chambres avec mezzanine , salle de bains , WC . 2eme ETAGE : grenier sur toute la surface . Deuxième maison : RC ; cuisine ,grande pièce de vie avec salon/SAM/Mezzanine ,buanderie , placard sous escalieravec chauffe eau ,WC et lavabo 1er étage :palier ,douche WC lavabo ,une chambre plus 2 chambres avec mezzanine 2eme ETAGE :grenier sur toute la surface Dépendances :3 cabanons ,un garage . DPE maisn une : 163 C 5 A maison deux ( gite ) : 198 D B 6 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel - Réf.890360 Nom du négociateur : GUILLET Claude Prix net vendeur : 250000 euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 268 750 €
• Référence ParuVendu 340938024318
• Nombre de pièces 10 pièces
• Surface 264 m²
• Date DPE 14/02/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 240 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.