Maison d'architecte 6 pièces Lusignan-Petit

Description

En exclusivité !!!! Dans un cadre champêtre avec vue dominante villa d'architecte de 200 m2 avec sous sol sur un terrain de 9000 m2 arboré, et entièrement clos. Un joli hall d'entrée vous accueil donnant sur une pièce de vie cathédrale, une cuisine récente ouverte sur le salon avec son poele à bois, et un cellier. Chacune des pièces de vie d'ouvrent sur l'extérieur bucolique! Ensuite un coin nuit comprend 3 chambres dont une avec dressing et une salle de bain. A l'étage une mezzanine avec un bureau et une chambre, salle de bain et wc. Aucun travaux à prévoir, chauffage au sol, luminosité, calme, double garage , piscine chauffée... tout y est !!! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stephanie PRAYSSAS inscrite au RSAC d'AGEN n° 539 267 062 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 214758SP Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 450 000 €
• Référence ParuVendu 214758SP
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 200 m²
• Date DPE 29/09/2024
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 645 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.