Vente Maison/villa 5 pièces Mâcon

Description

iad France - Eddy Demarbaix vous propose: À vendre – Maison familiale 4 chambres avec jardin et garage – Mâcon Nord Située dans un quartier résidentiel calme de Mâcon Nord, cette maison mitoyenne d’un côté d’environ 108 m² offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour traversant baigné de lumière, avec un accès direct au jardin, parfait pour vos moments de détente. La cuisine séparée, fonctionnelle, dispose d’un cellier attenant et donne sur une terrasse extérieure. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres avec placards intégrés et d’une salle de bain à rafraîchir selon vos envies. Un garage attenant complète ce bien. Côté extérieur : un jardin intime, de petite taille, facile à entretenir et idéal pour créer un coin cocooning. Côté technique : Menuiseries en double vitrage PVC Tout à l’égout Chauffage au gaz de ville Pas de gros travaux à prévoir, uniquement du rafraîchissement selon vos goûts Les + : 4 chambres avec rangements Jardin agréable et terrasse Garage attenant Quartier calme et recherché Une maison idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Demarbaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 514426816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1768170 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 199 000 €
• Référence ParuVendu 1768170
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 108 m²
• Date DPE 09/07/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 170 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.