Vente Maison de campagne 4 pièces Maël-Carhaix

Description

iad France - Alain Quiec vous propose: Charmante Maison de Campagne à Rénover sur Grand Terrain Arboré Située dans un cadre bucolique, cette charmante maison de campagne vous offre un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Avec ses 89m² habitables, elle vous invite à la rénovation pour lui redonner tout son charme d'antan. Construite en 1800, elle dispose de 2 étages et propose un potentiel d'aménagement sur 2 niveaux pour créer l'espace de vie de vos rêves. L'intérieur de la maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses pouvant accueillir confortablement toute la famille. Un grand séjour, une salle à manger conviviale, une cuisine ,une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble. Une terrasse extérieure offre un espace idéal pour profiter de la vue sur le vaste terrain de 980m² arboré qui entoure la propriété. À l'extérieur, le jardin vous promet des moments de détente et de plaisir en plein air. Vous pourrez aménager des espaces de loisirs, de détente ou de culture selon vos envies. Un garage et un espace de stationnement pour 2 véhicules offrent une grande praticité au quotidien. En ce qui concerne les équipements, la maison dispose du confort moderne avec le câble TV et le téléphone, une fosse septique, un chauffage individuel avec insert cheminée et poêle à bois, ainsi qu'une alimentation électrique et bois. L'emplacement paisible de cette maison de campagne vous permet de profiter d'une vie tranquille à proximité de la nature tout en restant proche des commodités. Une rénovation est à prévoir pour lui redonner tout son potentiel et en faire un véritable cocon familial. Opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de belles demeures authentiques. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous charmer par le potentiel unique de cette maison de campagne à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Quiec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint brieuc sous le numéro 924957814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1848256 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 126 000 €
• Référence ParuVendu 1848256
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 89 m²
• Date DPE 03/07/2023
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.