Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir votre famille Magnanville

Description

Située à Magnanville, dans un secteur recherché, cette maison familiale mitoyenne d’un côté bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. L’accès rapide à l’axe A13 facilite vos déplacements vers Paris et les environs. D’une surface de 95 m² habitables, la maison est édifiée sur un terrain clos de 169 m², agréable et facile d’entretien. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, un wc avec lavabo, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour spacieux et lumineux de 30 m² avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux. À l’étage : un palier desservant 4 chambres, dont 3 avec placards, et un wc, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Un garage complète ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elena ECHARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 979 284 635 Surface terrain : 169 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 270 000 €
• Référence ParuVendu 1594295_23954
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 95 m²
• Date DPE 05/02/2026
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 950 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.