Maison Familiale à vendre à MAGNANVILLE de 160 m2 Magnanville

Description

Située dans un secteur résidentiel très recherché, à proximité immédiate des écoles et de l’axe A13, venez découvrir cette agréable maison individuelle de 160 m² habitables, idéale pour une grande famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine équipée et aménagée, d’un séjour lumineux, d’un cellier/buanderie, d’un bureau (ou chambre), d’un dressing, de 2 chambres, d’un WC séparé, et d’une salle de bain avec douche et baignoire. À l’étage : un palier dessert 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une pièce d'environ 16 m² habitables, actuellement utilisée en grenier, parfaitement aménageable selon vos besoins. Le tout édifié sur un joli terrain clos et arboré de 800 m², offrant calme, intimité et espace pour toute la famille. La possibilité de garer 3 à 4 voitures dans l'allée Double vitrage PVC, pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible. Un bien rare sur le secteur, contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 291 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elena ECHARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 979 284 635 Surface terrain : 830 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 291 500 €
• Référence ParuVendu 1510597_23954
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 160 m²
• Date DPE 27/03/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 485 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.