Vente Maison de campagne 4 pièces Magnat-l'Étrange

Description

iad France - Cindy Helion vous propose: À VENDRE – Charmante maison en pierre avec dépendances des années 1900 Située dans un hameau paisible Magnat-l’Étrange, cette maison en pierre de 90 m² allie charme et potentiel. •Rez-de-chaussée : grande pièce à vivre avec salon et salle à manger, cuisine, salle d’eau et chaufferie équipée d’une chaudière fioul pour le chauffage de la maison. •Étage : 3 chambres, dont une spacieuse de 20 m². •Grenier aménageable de 29 m². Dépendances : une étable de 37 m² et une grange de 53 m². Terrain de 1 300 m², idéal pour profiter de la tranquillité du lieu. À seulement 10 km de Crocq, cette maison est parfaite comme résidence principale ou secondaire. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi des aujourd’hui pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Helion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 533457099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1977525 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 70 000 €
• Référence ParuVendu 1977525
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 90 m²
• Date DPE 02/06/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 035 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.