Longère de Charme Rénovée – Proche Chartres Mainvilliers

Description

Située dans un cadre paisible à Mainvilliers, au sein de l’agglomération chartraine, cette authentique longère de 1800 allie le charme de l’ancien au confort moderne. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports (arrêt de bus à 100m, gare à 2,5km), elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Son extérieur soigné comprend un jardin ensoleillé de 435m², exposé sud et ouest, une belle terrasse propice à la détente, ainsi qu’un garage, un atelier, un auvent et deux places de stationnement privatives. D’une surface habitable de 123m², la maison se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon-séjour lumineux de 40m² avec cuisine ouverte, d’une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi que d’un wc séparé. À l’étage, un palier pouvant servir de bureau dessert deux grandes chambres et une salle de bains avec wc. Entièrement rénovée et sans travaux à prévoir, cette longère vous séduira par son charme, son confort et son emplacement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Dany LE BLANC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 889 071 718 Surface terrain : 435 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 270 000 €
• Référence ParuVendu 170690_6324
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 123 m²
• Date DPE 04/07/2022
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 060 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.