Corps de ferme avec dépendances exceptionnelles ? Maizy Maizy

Description

Situé au coeur du charmant village de Maizy, venez découvrir cet ancien corps de ferme plein de caractère, offrant un fort potentiel pour vos projets d'habitation ou d'investissement. La maison principale (environ 112 m²) est à rénover et se compose de : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un bureau (ou chambre), un séjour lumineux, une cuisine et des toilettes. A l'étage : un palier donnant sur trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Au 2nd niveau : Un grenier aménageable de 65 m² qui offre des possibilités d'agrandissement. Le véritable atout de cette propriété réside dans ses 500 m² de dépendances : granges, écuries, ateliers. De quoi concrétiser tous vos projets (atelier d'artisan, stockage, etc.). Le tout sur un terrain clos de 528 m², au calme, dans un environnement paisible et verdoyant. Un bien rare, avec cachet et caractère, idéal pour les amateurs de rénovation et de beaux volumes ! Référence 9925 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4555 et 6000 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: w.w.w.géorisques.gouv.fr et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur - Renseignement auprès de l'Étude Immobilière des 2 Vallées Agence de Fismes Etat général : Travaux à prévoir Surface terrain : 578 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Fuel Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Nue Numéro de mandat : 9925 * Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/cf90448323dc489eb3d99d698c96c3b8/ Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 149 000 €
• Référence ParuVendu 59409417_9925
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 112 m²
• Date DPE 04/03/2025
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  F
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 5 359 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.