A VENDRE GOLF DE PONT ROYAL (13370) MALLEMORT BASTIDE DE TYPE 3 TERRASSE REZ DE JARDIN PARKINGS Mallemort

Description

Au cœur de la Provence, entre les Alpilles et le Luberon, dans le domaine sécurisé du golf de Pont Royal, à proximité des commerces, des activités du domaine, du parc pour enfants et du transport scolaire, découvrez cette charmante bastide entièrement rénovée, vendue meublée et équipée. Cette maison de type 3 en duplex développe une surface de 44,17 m2 et bénéficie d’une agréable terrasse ainsi que d’un jardin privatif, au sein d’une résidence sécurisée avec stationnements à proximité. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec rangements, d’un WC indépendant et d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin. À l’étage, la maison propose une chambre avec lit double, une seconde chambre avec deux lits simples, ainsi qu’une salle de bains avec WC et des rangements. Ce bien est libre de toute occupation et représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire en Provence ou un investissement locatif dans un environnement recherché. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 122. Quote-part des charges : 3 848 € par an, comprenant les charges de copropriété, la sécurité 24h/24, l’entretien du jardin privatif, l’eau et l’électricité. Mandat no417. Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 3 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Kitchenette -Semi-equipee Mode de chauffage : CONVECTEUR Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : COLLECTIF Terrasse : 1 Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge du Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 100 Montant moyen des Charges annuelles : 3848 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS Détail sur la procédure en cours : non

Informations clés

• Prix 193 000 €
• Référence ParuVendu 20240125-1894
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 44 m²
• Date DPE 16/01/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 000 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 16/01/2024

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.