Vente Maison/villa 4 pièces Mandelieu-la-Napoule

Description

iad France - Anne Perrier vous propose: SAINT-JEAN de CANNES - CO-EXCLUSIVITE. Au calme, à 7 mn de Mandelieu et de l'accès rapide à l'autoroute A8. Dans un lotissement au coeur de la nature, villa de 101 m² environ comprenant un spacieux séjour/cuisine de 43 m² orienté plein sud, bureau, buanderie, 3 chambres, salle de bain et salle d'eau. Garage. Abri voiture. Espace rangement. Terrasses. Piscine. Magnifique vue sur la montagne. Très gros rafraîchissement à prévoir pour l'ensemble de la maison. Ecoles maternelle et primaire à pied, bus pour le collège de Mandelieu. Co-EXCLUSIVITE. Dispositif TRACFIN : Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, le mandataire immobilier a obligation d'identifier ses clients. La présentation d'une pièce d'identité sera exigée lors de la première visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 539983890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1923949 Plus d'information : - Piscine Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 449 000 €
• Référence ParuVendu 1923949
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 101 m²
• Date DPE 30/12/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 751 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.