Maison familiale avec piscine et jardin sans vis à vis Manosque

Description

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 123 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin paysager avec des oliviers et une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. La terrasse en travertin de plus de 65 m2 et l’espace extérieur sont idéaux pour des moments de détente ou des repas en plein air. Le rez de chaussée s'organise autour d'une grande entrée desservant un spacieux salon de plus de 36 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, un cellier et toilette séparé. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial. Une chambre et salle de bain complète cet espace. On retrouve à l'étage 3 chambres et salle de bain Pour votre plus grand confort la maison est équipée de double vitrage PVC, d’une climatisation réversible et de panneaux solaires, garantissant une excellente performance énergétique. Un garage et une place de parking viennent parfaire l'ensemble. Je vous propose donc une maison au confort moderne, implantée dans un magnifique jardin avec pisicne. Appelez moi pour une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DELORME - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 835 092 693 Surface terrain : 581 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 50 Montant moyen des Charges annuelles : 200 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 430 000 €
• Référence ParuVendu 1492417_5326
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 125 m²
• Date DPE 20/05/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 310 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.