Vente Maison/villa 5 pièces Manosque

Description

iad France - Patricia Giraud vous propose: Maison traditionnelle de plain-pied mesurant plus de 95 m² agréablement accompagnée d'un potager et jardin avec puits fonctionnel par forage, 2 terrasses et un garage avec mezzanine. Un hall d'entrée avec vestiaires vous dirige vers le séjour avec cuisine semi-ouverte. Vous pourrez profiter d'une salle d'eau avec vasque, rangements, douche à l'italienne et ses deux bancs de pierre et d'une salle de bains avec vasque, baignoire-sabot et dressing. 4 chambres vous y attendent dont 2 avec dressing, l'une bénéficie d'un point d'eau sanitaire et la dernière servant de cuisine d'été actuellement. 2 wc sont à votre disposition. Vous apprécierez la climatisation réversible et les 2 entrées bien distinctes, l'une par un portail face au garage, l'autre par un portillon menant aux terrasses et jardin. Le système d'arrosage automatique et l'eau du canal à proximité vous permettront de bénéficier de beaux légumes ainsi que du jardin fleuri et arboré d'arbres fruitiers tels que muriers-platanes, figuiers, abricotier... De plus, un abri de jardin complètera votre espace de vie de 5 pièces dans le calme et l'ensoleillement au bout du lotissement sans issue pour plus de sérénité. Il est grand temps de venir découvrir cette nouvelle opportunité qui n'attend que Vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 834213878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1790860 Plus d'information : - Câble TV - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 314 000 €
• Référence ParuVendu 1790860
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 95 m²
• Date DPE 07/02/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 805 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.