Pavillon de plain-pied 130 m² avec grand terrain – Marcillé-la-Ville proche Mayenne Marcillé-la-Ville

Description

Située sur la commune de Marcillé-la-Ville, à quelques minutes de Mayenne, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2010, offrant confort, espace et fonctionnalité dans un environnement calme et recherché. Cette maison d’environ 130 m² habitables se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 55 m² comprenant un séjour et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Un poêle à bois vient compléter le système de chauffage pour une ambiance chaleureuse. Côté nuit, vous trouverez trois chambres de plain-pied, ainsi qu’une quatrième chambre aménagée au-dessus du garage, entièrement isolée, pouvant également servir de bureau ou de salle de loisirs. La maison est équipée d’une pompe à chaleur et bénéficie d’un classement énergétique C / A, gage d’une bonne performance énergétique. Un atout rare : un double garage d’environ 60 m² avec deux portes sectionnelles, offrant un grand espace de stationnement et de stockage. Implantée sur un beau terrain d’environ 1 400 m², la propriété offre un extérieur spacieux et agréable. La maison est conforme aux normes PMR, garantissant une accessibilité optimale. Bien recherché sur le secteur, idéal pour une famille ou pour profiter d’une vie de plain-pied à proximité de Mayenne. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 253 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384 Surface terrain : 1423 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 253 900 €
• Référence ParuVendu 1621119_19824
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 130 m²
• Date DPE 13/01/2026
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 470 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.