Maison à vendre 4 pièces MARCOUX (04) Digne-les-Bains

Description

À vendre – Maison 4 pièces avec jardin et terrasse à Marcoux (04), à 10 min de Digne-les-Bains Située dans le charmant village de Marcoux, aux portes de Digne-les-Bains, cette maison offre un cadre de vie paisible au cœur des Alpes-de-Haute-Provence. Nichée entre robines et vallées, Marcoux séduit par ses paysages naturels typiques de la Haute-Provence et son atmosphère authentique. Édifiée sur un terrain de 294 m², cette maison individuelle se compose : au rez-de-chaussée : d'un salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes ; à l'étage : d'un bureau et d'une deuxième chambre. Côté confort, le bien est équipé : d'un chauffage bois par foyer fermé, d'une pompe à chaleur air/eau avec radiateurs (installation récente de 2022), d'un chauffe-eau électrique vertical couplé à une ECS solaire de moins de 5 ans (installation en 2022, production par accumulation). La chaufferie est installée dans le garage situé au sous-sol de la maison. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un agréable jardin avec vue sur les collines environnantes. Marcoux est un village recherché pour sa tranquillité, son patrimoine rural et sa proximité directe avec Digne-les-Bains (commerces, écoles, hôpital, gare routière). Idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement naturel et serein. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence GANTEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 603 689 Greffe de MANOSQUE) (réf. 589369 ) Nom du négociateur : GANTEL Laurence Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 199 000 €
• Référence ParuVendu 830031603465
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 79 m²
• Date DPE 17/07/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 427 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.