Vente Maison de ville 3 pièces Marignane

Description

iad France - Cynthia Proix vous propose: Belle opportunité ! Maison de ville entièrement rénovée offrant : Au rez-de-chaussée un grand garage avec WC et donnant sur une terrasse de 20m² environ. Au premier étage, un salon salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Au deuxième étage deux chambres, une salle de bains moderne et un WC. Les combles peuvent être aménagés. Climatisation réversible à chaque étage. Cette maison de ville présente également d'autres avantages, car elle est située à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces et transports. Il n'y a plus qu'à venir la découvrir et y poser vos valises La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.67€ par mois (soit 128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Proix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 908608763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1757062 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 6 Montant moyen des Charges annuelles : 128 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 249 000 €
• Référence ParuVendu 1757062
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 63 m²
• Date DPE 29/04/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 230 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.