Vente Maison/villa 3 pièces Marignane

Description

iad France - Alexandre Fuster vous propose: Charmante Maison de Ville - 2 Chambres - Bureau - Jardin - Garage - Piscine Découvrez cette ravissante maison de ville située dans le quartier prisé de Marignane. D'une surface de 74m², cette maison offre un cadre de vie agréable avec un beau jardin arboré de 350m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Vous trouverez un lumineux séjour, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, deux chambres confortables, un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Bénéficiant d'une exposition est-ouest, la maison est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Le jardin, véritable havre de paix, vous offrira des moments de détente et de convivialité. Vous pourrez également profiter de la piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Construite en 1956, cette maison a été bien entretenue et offre un charme authentique. Des travaux de modernisation pourront être envisagés pour en faire votre nid douillet. Les commerces, écoles et transports en commun sont à proximité, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Fuster mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 832833305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1977462 Plus d'information : - Piscine Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 340 000 €
• Référence ParuVendu 1977462
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 74 m²
• Date DPE 12/03/2026
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.