Maison plain pied 132 m2 - Quartier du Toës Marignane

Description

Très jolie maison 5 pièces sans travaux de 132 m2 habitable sur un vide sanitaire d'une hauteur de 80-100 cm. La maison se compose ainsi : Grande pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, salon séjour climatisé donnant accès par une baie coulissante à la terrasse carrelée extérieure couverte. Dans l'entrée, vous trouverez un grand placard avec penderie et étagères de rangement. Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres, (avec placard aménagé) et une suite parentale, avec placard aménagé également. Les 4 chambres sont climatisées (climatisation réversible) avec un split dans chaque chambre Vous trouverez également une salle de bain carrelé jusqu'au plafond, avec baignoire, meuble double vasque et WC. Un deuxième WC séparé, avec lave main et entièrement carrelé, complète le coin nuit. Toutes les fenêtres (PVC en double vitrage), ainsi que les 2 baies vitrées (baies coulissantes aluminium) disposent de volets roulants électriques. Le garage attenant, entièrement isolé et carrelé, est facilement aménageable en 5 ème chambre ou bureau. Possibilité de garer jusqu'à 4 véhicules sur le terrain avec un carport pouvant recevoir un grand véhicule en bout d'allée. Côté jardin, on trouve une piscine en bois semi-enterrée, une petite dépendance, des arbres fruitiers ? Accès par un grand portail motorisé (plus de 4m de large) avec présence d'un portillon piéton assorti.

Informations clés

• Prix 485 000 €
• Référence WI176362993
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 132 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.