Maison spacieuse à vendre à Marignane - 6 chambres Marignane
Description
L'agence SG conseil et patrimoine propose à la vente cette belle propriété située sur la commune de Marignane, à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle de 774 m², elle offre une surface habitable d'environ 185 m², répartie sur deux niveaux, avec deux accès indépendants, idéale pour une grande famille ou pour un projet de location. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type T3, composé : d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée, d'un beau séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'un dégagement avec placards, d'un dressing, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'un WC indépendant. A l'étage, un appartement de type T5 comprend : une entrée, un spacieux séjour donnant accès à une terrasse, une cuisine indépendante aménagée avec accès à une loggia quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements. La maison dispose également de deux garages avec entrées distinctes, et d'un jardin permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Les prestations comprennent : chauffage au fioul, climatisations réversibles, double vitrage, volets battants en aluminium, et un vide sanitaire pour plus de confort. ? Une opportunité à ne pas manquer pour un projet de vie à plusieurs, une famille nombreuse ou un investissement locatif avec potentiel. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : A Rafraichir Surface terrain : 774 Année de construction : 1968 Chauffage : Individuel Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Numéro de mandat : 522 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.45 % Prix net vendeur : 550000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Informations clés
- Prix 569 000 €
- Référence ParuVendu 58671973_2049
- Nombre de pièces 8 pièces
- Surface 186 m²
- Date DPE 19/02/2025
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre C
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.