Rare sur le secteur : maison 4 chambres avec jardin privatif À 5 MINS DE LA GARE Marly-le-Roi

Description

Nichée dans un cadre calme et résidentiel, cette maison moderne à deux étages avec combles aménagés offre un espace de vie lumineux et parfaitement pensé pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangement, une cuisine fonctionnelle et un vaste séjour baigné de lumière donnant directement sur une terrasse et un jardin privatif, idéal pour vos repas en extérieur. Un dressing et un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC indépendant. Les combles aménagés accueillent une quatrième chambre confortable avec son dressing attenant, ainsi qu'une salle d'eau et un WC, créant un espace intime et pratique. À l'extérieur, vous profitez d'un agréable jardin clos, d'une terrasse conviviale et d'un cabanon bois. Un espace vélo est également prévu pour plus de praticité. Une maison contemporaine offrant 4 chambres, plusieurs salles d'eau, de nombreux rangements et un bel extérieur : le cadre idéal pour concilier confort familial et qualité de vie à Marly-le-Roi. Photos non contractuelles,Faibles Charges, Frais de Notaires réduits. Dernières normes de règlement thermique et acoustiques, BBC -- Pour rappel, Avantages dans le Neuf : Frais de Notaire réduits: 1,5 à 2 % Garanties Biennales et Décennales

Informations clés

• Prix 845 000 €
• Référence ParuVendu SGMARL2
• Surface 115 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.