Charmante maison de ville au calme avec petit jardin au cœur de Marmande Marmande

Description

Sous offre !! Charmante maison de ville au calme avec petit jardin au cœur de Marmande. Belle cuisine moderne, équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux de plus de 40 m² avec baie vitrée donnant sur le jardin. En continuité, un espace lingerie puis 1 WC avec accès sur le jardin. Un escalier très tendance en bois mène à l'étage où vous pourrez découvrir 2 chambres lumineuses dont 1 de près de 15 m² climatisée, un dégagement avec dressing, une salle d'eau moderne avec WC. Maison équipée de fenêtres double vitrage oscillo battant. Secteur recherché et idéal, proche hôpital et tous commerces à pied. Quartier et rue calmes, A 5 minutes à pied de la gare ! Elle est faite pour vous...appelez Valérie LEROY megAgence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 117 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 6,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie LEROY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 533 843 579 Surface terrain : 80 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.36 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 117 000 €
• Référence ParuVendu 173784_9357
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 76 m²
• Date DPE 26/04/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 455 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.