Maison 4 chambres proximité Dijon Marsannay-la-Côte

Description

Située dans la charmante commune de Marsannay-la-Côte, dans le quartier Champagne Haute, cette maison profite d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Réputée pour sa proximité avec Dijon et ses vignobles, Marsannay-la-Côte séduit par ses paysages verdoyants et son dynamisme associatif. Bénéficiant d'une situation géographique stratégique, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, facilitant le quotidien de ses résidents. Cette maison mitoyenne s'étend sur une surface habitable de 122 m², répartie sur 6 pièces dont 3 chambres et une 4ème chambre de 26m2 deja créer dans les combles. Composée d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine semi-ouverte et de deux toilettes, elle offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Son agencement inclut également une salle d'eau avec WC, deux greniers pour du rangement supplémentaire et un sous-sol complet comprenant un garage, une cave, une buanderie et une chaufferie. Idéalement conçue pour accueillir une famille, cette propriété allie confort et praticité. Points forts de ce bien : - Proximité de Dijon - Chaudière Gaz condensation De Dietrich récente. - Salle d'eau récente - 4ème chambre déjà aménagée (reste escalier à créer). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves BALDERAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 902 633 395 Surface terrain : 233 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 225 000 €
• Référence ParuVendu 1502493_15068
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 122 m²
• Date DPE 18/05/2025
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 990 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.