Idéalement située, Accates proche Allauch Marseille 11

Description

Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée sur un terrain piscinable, située aux Accates, à quelques minutes d’Allauch, dans un lotissement récent, recherché et sécurisé Dès l’entrée vous serez accueilli par un vaste séjour avec son poêle à bois ouvert sur la cuisine pour une superficie totale d’environ 50 m² Depuis cet espace lumineux vous accédez directement à une terrasse couverte idéale pour profiter de vos soirées en toute saison Au rez-de-chaussée se trouve également un garage aménagé en chambre offrant la possibilité de créer aussi un logement indépendant ou un vaste bureau. Un wc complète ce niveau À l’étage le coin nuit propose trois belles chambres ainsi qu’une salle de bain avec wc séparés La maison a été entièrement rénovée, y compris les façades, et ne nécessite aucun travaux Elle est équipée de la climatisation réversible pour votre confort. N’attendez pas pour la visiter … Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAERO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 913 021 028 Surface terrain : 410 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 479 000 €
• Référence ParuVendu 1522109_17285
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 116 m²
• Date DPE 18/07/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 215 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.